En 2018, les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont restés très proches de leurs plus bas niveaux.
Les spécialistes pensaient qu’ils allaient repartir à la hausse en ce début d’année mais le phénomène n’a pas lieu et cela devrait même rester figé jusqu’à cet été.
Excellente nouvelle car vous pouvez toujours financer sous des conditions extrêmement favorables votre future maison neuve. D’autant plus, que si vous êtes éligibles, vous pouvez encore compléter ce crédit avec un PTZ (prêt à taux zéro).
RÉPARTITION DU FINANCEMENT AVEC LA LOI PINEL
* Exemple d’opération (non contractuel).
De plus, grâce à la reconduction de la loi Pinel, la conjoncture est également idéale pour optimiser votre financement locatif. Attention pour Narbonne et Béziers le bouclage des derniers dossiers devra s’opérer avant le 15 mars 2019. Sur Perpignan l’avantage fiscal est reconduit jusqu’en 2021. Ce dispositif vous aide à alléger vos impôts et de plus facilement financer et rembourser votre achat. Votre revenu imposable est aussi diminué car les intérêts d’emprunt sont déduits de vos revenus fonciers.
Enfin, les échéances de votre crédit sont payées partiellement grâce la mise en location du bien. Vous êtes ainsi doublement gagnant car ce que vous sortez de votre porte-monnaie chaque mois est considérablement réduit et parce que vous vous constituez un patrimoine immobilier.
